22 bis b Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis b Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°22 bis k et de n°22 bis h.
À propos du 22 bis b Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 65 mètres
- - Pontchaillou à 892 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège Echange à 874 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 422 mètres
Ventes au 22 bis b Avenue Gros Malhon
Une vente a été recensée au 22 bis b Avenue Gros Malhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis b Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis b Avenue Gros Malhon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis b Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis b Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis b Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 22 bis b Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 22 bis b Avenue Gros Malhon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis b Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis b Avenue Gros Malhon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
